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除祖庙、桂城、大良外,佛山住房限售解禁
来源:佛山市住房和城乡建设局
政策原文如下:
限购政策放松,意味着在佛山购房的准入门槛再次降低;而原先的限购区域,在更换成非限购区后,首付比例还有可能做到2成。
加上此前佛山的限购区主要是广佛临界的地方,如今大幅度的放开,有业内人士称预计会吸引不少广州客外流到佛山买房。
此前佛山是大湾区楼市调控最严的城市之一。
2011年,佛山版“新国八条”细则落地,限购大幕拉开,当年全市新房成交同比跌近两成。
此后2014年、2015年,佛山曾一度放开限购,但还是于2016年再度收紧楼市政策:将禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇列入限购区域。
到了2017年,佛山调控再度加码,将二手房加入限购范围。其中,佛山市户籍限购两套;非本市户籍限购一套,并提供累计一年社保、个税证明。
新政的威力有多大,现在还无法下定论。
但看此前“满5年不限购”的二手新政执行情况,似乎市场反应并没有达到预期。
5月份一手成交同比下跌幅度为46%。
二手虽然是年内单月最高成交水平。但也仅比3、4月微涨,并无体现政策威力。
倒是挂牌数创了新高。可能,是你的钱袋子弹药有限吗?
我们拭目以待……
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